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Edificio Echeverria 602, Punta Carretas Padrón 110956

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 5 unidades y 507 m² edificados.

Contorno del padrón 110956 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 394 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
110956
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
394 m²
Superficie edificada
507 m²
Unidades
5
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.605.136

$ 15.830 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.025.678.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda151 m²1927$ 2.825.032
2Planta bajaVivienda86 m²1927$ 1.260.073
3Planta bajaVivienda86 m²1927$ 1.260.073
4Planta bajaVivienda86 m²2013$ 1.252.132
5Planta bajaVivienda98 m²1927$ 1.428.368

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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