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Edificio Echeverria 603, Punta Carretas Padrón 424722

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 29 unidades y 1.073 m² edificados.

Contorno del padrón 424722 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 461 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
424722
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
461 m²
Superficie edificada
1.073 m²
Unidades
29
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.637.520

$ 65.491 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 68.666.507.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/04/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Oficina: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²2013$ 2.908.791
2Planta bajaOficina26 m²2013$ 1.498.720
3Planta bajaOficina30 m²2013$ 1.729.234
4Planta bajaOficina26 m²2013$ 1.498.720
5Planta bajaOficina25 m²2013$ 1.440.971
6Planta bajaOficina29 m²2013$ 1.671.691
7Planta bajaOficina26 m²2013$ 1.375.396
8Planta bajaOficina25 m²2013$ 1.426.344
101Piso 1Vivienda41 m²2013$ 2.705.949
102Piso 1Vivienda38 m²2013$ 2.492.394
103Piso 1Vivienda44 m²2013$ 2.876.722
104Piso 1Vivienda37 m²2013$ 2.439.110
105Piso 1Vivienda35 m²2013$ 2.310.979
106Piso 1Vivienda60 m²2013$ 3.933.505
107Piso 1Vivienda26 m²2013$ 1.456.970
201Piso 2Vivienda40 m²2013$ 2.641.883
202Piso 2Vivienda37 m²2013$ 2.492.394
203Piso 2Vivienda44 m²2013$ 2.951.501
204Piso 2Vivienda39 m²2013$ 2.588.599
205Piso 2Vivienda36 m²2013$ 2.396.262
206Piso 2Vivienda60 m²2013$ 3.954.860
207Piso 2Vivienda26 m²2013$ 1.456.970
301Piso 3Vivienda40 m²2013$ 2.620.597
302Piso 3Vivienda37 m²2013$ 2.439.110
303Piso 3Vivienda44 m²2013$ 2.940.789
304Piso 3Vivienda39 m²2013$ 2.631.309
305Piso 3Vivienda36 m²2013$ 2.396.262
306Piso 3Vivienda60 m²2013$ 3.933.505
307Piso 3Vivienda26 m²2013$ 1.456.970

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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