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Edificio Zabala 1377, Ciudad Vieja Padrón 3918

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 26 unidades y 921 m² edificados.

Contorno del padrón 3918 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 244 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3918
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
244 m²
Superficie edificada
921 m²
Unidades
26
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.244.006

$ 35.119 por m² de unidad. Promedio de 26 unidades; el del edificio entero es $ 32.344.162.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/01/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Oficina: 25
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón336 m²1947$ 6.481.665
101Piso 1Oficina25 m²1947$ 1.199.248
102Piso 1Oficina25 m²1947$ 1.199.248
103Piso 1Oficina20 m²1947$ 813.786
104Piso 1Oficina21 m²1947$ 885.170
105Piso 1Oficina26 m²1947$ 1.070.766
201Piso 2Oficina24 m²1947$ 1.213.535
202Piso 2Oficina25 m²1947$ 1.199.248
203Piso 2Oficina20 m²1947$ 813.786
204Piso 2Oficina21 m²1947$ 892.290
205Piso 2Oficina26 m²1947$ 1.070.766
301Piso 3Oficina25 m²1947$ 1.199.248
302Piso 3Oficina25 m²1947$ 1.199.248
303Piso 3Oficina20 m²1947$ 813.786
304Piso 3Oficina22 m²1947$ 885.170
305Piso 3Oficina26 m²1947$ 1.070.766
503Piso 3Oficina20 m²1947$ 813.786
401Piso 4Oficina25 m²1947$ 1.199.248
402Piso 4Oficina25 m²1947$ 1.199.248
403Piso 4Oficina20 m²1947$ 813.786
404Piso 4Oficina21 m²1947$ 885.170
405Piso 4Oficina26 m²1947$ 1.070.766
501Piso 5Oficina25 m²2014$ 1.199.248
502Piso 5Oficina25 m²1947$ 1.199.248
504Piso 5Oficina21 m²1947$ 885.170
505Piso 5Oficina26 m²1947$ 1.070.766

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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