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Edificio Sarandi 371, Ciudad Vieja Padrón 3919

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 6 unidades y 16.509 m² edificados.

Contorno del padrón 3919 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.364 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3919
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.364 m²
Superficie edificada
16.509 m²
Unidades
6
Año de construcción
1941
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 70.931.310

$ 25.779 por m² de unidad. Promedio de 6 unidades; el del edificio entero es $ 425.587.860.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/05/2008.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Salón: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón10.074 m²1941$ 240.554.078
301Piso 3Salón2.160 m²1941$ 62.326.845
401Piso 4Salón1.966 m²1941$ 56.898.695
501Piso 5Salón628 m²1941$ 17.785.668
502Piso 5Salón226 m²1941$ 6.669.981
601Piso 6Salón1.455 m²1941$ 41.352.593

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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