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Edificio Sarandi 364, Ciudad Vieja Padrón 3933

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 8 unidades y 521 m² edificados.

Contorno del padrón 3933 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 354 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3933
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
354 m²
Superficie edificada
521 m²
Unidades
8
Año de construcción
2006
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.411.975

$ 38.161 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.384.820.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/04/2016.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio130 m²2006$ 4.099.970
2Planta bajaComercio169 m²2006$ 4.812.999
101Piso 1Vivienda39 m²2006$ 1.666.994
102Piso 1Vivienda37 m²2006$ 1.575.451
103Piso 1Vivienda32 m²2006$ 1.153.501
104Piso 1Vivienda32 m²2006$ 1.135.925
105Piso 1Vivienda38 m²2006$ 1.364.481
106Piso 1Vivienda44 m²2006$ 1.575.499

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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