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Edificio Sarandi 357, Ciudad Vieja Padrón 3924

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 19 unidades y 839 m² edificados.

Contorno del padrón 3924 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 251 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3924
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
251 m²
Superficie edificada
839 m²
Unidades
19
Año de construcción
1947
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 981.046

$ 23.391 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.977.371.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2011.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio57 m²1947$ 1.054.323
2Planta bajaComercio69 m²1947$ 1.245.259
3Planta bajaVivienda45 m²1947$ 973.066
101Piso 1Vivienda39 m²1947$ 999.881
102Piso 1Vivienda47 m²1947$ 1.212.159
103Piso 1Vivienda37 m²1947$ 787.519
104Piso 1Vivienda44 m²1947$ 917.384
201Piso 2Vivienda39 m²1947$ 1.006.026
202Piso 2Vivienda47 m²1947$ 1.212.159
203Piso 2Vivienda37 m²1947$ 787.519
204Piso 2Vivienda44 m²1947$ 923.556
301Piso 3Vivienda39 m²1947$ 1.006.026
302Piso 3Vivienda47 m²1947$ 1.212.159
303Piso 3Vivienda37 m²1947$ 787.519
304Piso 3Vivienda44 m²1947$ 923.556
401Piso 4Vivienda39 m²1947$ 1.006.026
402Piso 4Vivienda47 m²1947$ 1.212.159
403Piso 4Vivienda37 m²1947$ 787.519
404Piso 4Vivienda44 m²1947$ 923.556

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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