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Edificio Sarandi 340, Ciudad Vieja Padrón 3819

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 22 unidades y 1.616 m² edificados.

Contorno del padrón 3819 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 399 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3819
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
399 m²
Superficie edificada
1.616 m²
Unidades
22
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.443.607

$ 37.768 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.425.458.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/03/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón161 m²1959$ 4.276.659
2Planta bajaSalón161 m²1959$ 4.276.659
101Piso 1Vivienda67 m²1959$ 2.748.276
102Piso 1Vivienda64 m²1959$ 2.650.124
103Piso 1Vivienda66 m²1959$ 2.229.462
104Piso 1Vivienda62 m²1959$ 2.117.290
201Piso 2Vivienda67 m²1959$ 2.748.276
202Piso 2Vivienda64 m²1959$ 2.650.124
203Piso 2Vivienda66 m²1959$ 2.229.462
204Piso 2Vivienda62 m²1959$ 2.117.290
301Piso 3Vivienda67 m²1959$ 2.748.276
302Piso 3Vivienda64 m²1959$ 2.650.124
303Piso 3Vivienda66 m²1959$ 2.229.462
304Piso 3Vivienda62 m²1959$ 2.117.290
401Piso 4Vivienda67 m²1959$ 2.748.276
402Piso 4Vivienda64 m²1959$ 2.650.124
403Piso 4Vivienda65 m²1959$ 2.375.842
404Piso 4Vivienda62 m²1959$ 2.117.290
501Piso 5Vivienda67 m²1959$ 2.748.276
502Piso 5Vivienda64 m²1959$ 2.650.124
503Piso 5Vivienda66 m²1959$ 2.229.462
504Piso 5Vivienda62 m²1959$ 2.117.290

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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