Vendé o invertí

Edificio Circunvalacion Durango 306, Ciudad Vieja Padrón 3795

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 42 unidades y 7.599 m² edificados.

Contorno del padrón 3795 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.726 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3795
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.726 m²
Superficie edificada
7.599 m²
Unidades
42
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.167.298

$ 25.106 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 169.510.318.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/06/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón3.662 m²1948$ 77.484.711
2Planta bajaVivienda71 m²1955$ 1.562.517
SS 101Garaje484 m²1948$ 5.333.707
101Piso 1Vivienda72 m²1948$ 1.602.801
201Piso 2Vivienda75 m²1965$ 1.638.039
202Piso 2Vivienda77 m²1948$ 1.678.249
203Piso 2Vivienda94 m²1948$ 2.492.304
204Piso 2Vivienda95 m²1948$ 2.519.151
205Piso 2Vivienda98 m²2006$ 2.614.821
206Piso 2Vivienda102 m²1948$ 2.705.451
301Piso 3Vivienda72 m²1948$ 1.596.084
302Piso 3Vivienda77 m²1948$ 1.701.822
303Piso 3Vivienda94 m²1948$ 2.493.988
304Piso 3Vivienda95 m²1948$ 2.530.907
305Piso 3Vivienda98 m²1953$ 2.613.144
306Piso 3Vivienda102 m²1948$ 2.710.498
401Piso 4Vivienda73 m²1948$ 1.612.861
402Piso 4Vivienda77 m²1948$ 1.701.822
403Piso 4Vivienda94 m²1948$ 2.490.628
404Piso 4Vivienda95 m²1948$ 2.515.804
405Piso 4Vivienda98 m²1948$ 2.609.783
406Piso 4Vivienda102 m²1948$ 2.712.162
501Piso 5Vivienda73 m²1948$ 1.612.861
502Piso 5Vivienda77 m²1948$ 1.698.461
503Piso 5Vivienda94 m²1948$ 2.495.661
504Piso 5Vivienda96 m²1948$ 2.546.010
505Piso 5Vivienda97 m²1948$ 2.594.681
506Piso 5Vivienda102 m²1948$ 2.707.130
601Piso 6Vivienda73 m²1948$ 1.611.192
602Piso 6Vivienda77 m²1948$ 1.700.133
603Piso 6Vivienda94 m²1948$ 2.492.304
604Piso 6Vivienda95 m²1948$ 2.540.979
605Piso 6Vivienda98 m²1948$ 2.598.042
606Piso 6Vivienda102 m²1950$ 2.710.498
701Piso 7Vivienda73 m²1948$ 1.612.861
702Piso 7Vivienda77 m²1948$ 1.698.461
703Piso 7Vivienda89 m²1948$ 2.379.864
704Piso 7Vivienda91 m²1948$ 2.426.859
705Piso 7Vivienda93 m²2005$ 2.480.557
706Piso 7Vivienda97 m²1948$ 2.576.226

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Circunvalacion Durango

Toda la numeración de Circunvalacion Durango

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Circunvalacion Durango 306

Ver todo en Ciudad Vieja
USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.