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Edificio Circunvalacion Durango 332, Ciudad Vieja Padrón 3798

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 25 unidades y 1.453 m² edificados.

Contorno del padrón 3798 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 353 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3798
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
353 m²
Superficie edificada
1.453 m²
Unidades
25
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.395.879

$ 41.685 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.304.481.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2021.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Comercio: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio75 m²2011$ 1.804.615
2Planta bajaComercio38 m²2011$ 962.469
3Planta bajaComercio49 m²2011$ 1.241.064
4Planta bajaComercio84 m²2011$ 1.982.874
101Piso 1Vivienda68 m²2011$ 2.385.172
102Piso 1Vivienda43 m²2011$ 1.436.158
103Piso 1Vivienda48 m²2011$ 1.636.547
104Piso 1Vivienda45 m²2011$ 1.536.380
105Piso 1Vivienda54 m²2011$ 1.850.896
201Piso 2Vivienda55 m²2011$ 1.836.988
202Piso 2Vivienda41 m²2011$ 1.369.381
203Piso 2Vivienda47 m²2011$ 1.569.769
204Piso 2Vivienda44 m²2011$ 1.469.602
205Piso 2Vivienda53 m²2011$ 1.770.213
301Piso 3Vivienda56 m²2011$ 2.643.721
302Piso 3Vivienda41 m²2011$ 1.935.581
303Piso 3Vivienda48 m²2011$ 2.266.086
304Piso 3Vivienda45 m²2011$ 2.124.423
305Piso 3Vivienda54 m²2011$ 2.549.356
401Piso 4Vivienda102 m²2011$ 4.796.129
402Piso 4Vivienda82 m²2011$ 3.871.214
403Piso 4Vivienda52 m²2011$ 2.454.875
501Piso 5Vivienda98 m²2011$ 4.626.539
502Piso 5Vivienda80 m²2011$ 3.776.736
503Piso 5Vivienda51 m²2011$ 2.407.693

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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