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Edificio Circunvalacion Durango 381, Ciudad Vieja Padrón 2987

Edificio en propiedad horizontal de 1912 con 25 unidades y 2.256 m² edificados.

Contorno del padrón 2987 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 521 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2987
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
521 m²
Superficie edificada
2.256 m²
Unidades
25
Año de construcción
1912 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.400.496

$ 18.641 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.589.190.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/07/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón315 m²1994$ 6.783.858
3Planta bajaSalón213 m²1994$ 4.593.916
101Piso 1Vivienda152 m²1994$ 3.038.203
102Piso 1Vivienda47 m²1994$ 956.786
103Piso 1Vivienda65 m²1994$ 1.298.966
104Piso 1Vivienda51 m²1994$ 839.528
105Piso 1Vivienda43 m²1994$ 719.664
106Piso 1Vivienda85 m²1994$ 1.409.256
201Piso 2Vivienda152 m²1994$ 3.039.081
202Piso 2Vivienda48 m²1994$ 952.431
203Piso 2Vivienda65 m²2017$ 1.298.966
204Piso 2Vivienda51 m²2005$ 839.528
205Piso 2Vivienda43 m²1994$ 719.664
206Piso 2Vivienda85 m²1994$ 1.409.256
301Piso 3Vivienda152 m²1994$ 3.038.203
302Piso 3Vivienda48 m²1994$ 952.431
303Piso 3Vivienda65 m²1994$ 1.298.966
304Piso 3Vivienda51 m²1994$ 839.528
305Piso 3Vivienda43 m²1994$ 719.664
306Piso 3Vivienda85 m²1994$ 1.409.256
401Piso 4Vivienda144 m²1994$ 2.882.153
402Piso 4Vivienda38 m²1994$ 766.743
403Piso 4Vivienda65 m²1994$ 1.298.539
404Piso 4Vivienda65 m²1994$ 1.075.348
405Piso 4Vivienda85 m²1994$ 1.409.256

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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