Vendé o invertí

Edificio Yaguaron 1465, Centro Padrón 7517

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 29 unidades y 1.870 m² edificados.

Contorno del padrón 7517 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 416 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7517
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
416 m²
Superficie edificada
1.870 m²
Unidades
29
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.057.233

$ 30.478 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.005.270.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón49 m²1953$ 2.209.895
2Planta bajaSalón33 m²1953$ 1.653.656
3Planta bajaSalón33 m²1953$ 1.653.656
4Planta bajaVivienda70 m²1953$ 1.969.349
5Planta bajaVivienda70 m²1953$ 2.014.436
101Piso 1Vivienda63 m²1953$ 2.029.481
102Piso 1Vivienda64 m²1953$ 2.059.548
103Piso 1Vivienda71 m²1953$ 2.074.578
104Piso 1Vivienda70 m²1953$ 2.074.578
201Piso 2Vivienda63 m²1953$ 2.029.481
202Piso 2Vivienda64 m²2000$ 2.059.548
203Piso 2Vivienda70 m²1953$ 2.074.578
204Piso 2Vivienda70 m²1953$ 2.074.578
301Piso 3Vivienda63 m²1953$ 2.029.481
302Piso 3Vivienda64 m²1953$ 2.074.578
303Piso 3Vivienda70 m²1953$ 2.074.578
304Piso 3Vivienda70 m²1953$ 2.074.578
401Piso 4Vivienda63 m²1953$ 2.029.481
402Piso 4Vivienda64 m²1953$ 2.074.578
403Piso 4Vivienda70 m²1953$ 2.089.617
404Piso 4Vivienda72 m²1952$ 2.074.578
501Piso 5Vivienda66 m²1953$ 2.029.481
502Piso 5Vivienda67 m²1953$ 2.074.578
503Piso 5Vivienda70 m²1953$ 2.074.578
504Piso 5Vivienda70 m²1953$ 2.074.578
601Piso 6Vivienda65 m²1953$ 2.029.481
602Piso 6Vivienda64 m²1953$ 2.059.548
603Piso 6Vivienda70 m²1953$ 2.089.617
604Piso 6Vivienda72 m²1953$ 2.074.578

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Yaguaron

Toda la numeración de Yaguaron

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Yaguaron 1465

Ver todo en Centro
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez
USD 120.000
  • 50 m²
  • 2
  • 1
Apartamento
Centro · Avda. Uruguay y Minas

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.