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Edificio Yaguaron 1457, Centro Padrón 7515

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 10 unidades y 757 m² edificados.

Contorno del padrón 7515 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 156 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7515
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
156 m²
Superficie edificada
757 m²
Unidades
10
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.361.249

$ 32.346 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.987.072.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/09/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Otros: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta baja88 m²1962$ 1.653.669
101Piso 1Oficina85 m²1962$ 2.443.414
201Piso 2Vivienda75 m²1962$ 2.429.094
301Piso 3Vivienda76 m²1962$ 2.444.861
401Piso 4Vivienda76 m²1962$ 2.444.861
501Piso 5Vivienda76 m²1962$ 2.444.861
601Piso 6Vivienda75 m²1962$ 2.413.505
701Piso 7Vivienda75 m²1962$ 2.429.161
801Piso 8Vivienda72 m²1962$ 2.361.188
901Piso 9Vivienda59 m²1962$ 1.922.458

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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