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Edificio San Jose 993, Centro Padrón 6387

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 7 unidades y 834 m² edificados.

Contorno del padrón 6387 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 234 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6387
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
234 m²
Superficie edificada
834 m²
Unidades
7
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.665.162

$ 22.491 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.658.665.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/05/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Comercio: 5
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloComercio124 m²1978$ 2.667.068
1Planta bajaComercio38 m²1978$ 1.012.813
2Planta bajaComercio28 m²1978$ 742.725
4Planta bajaComercio87 m²1978$ 1.856.821
101Planta bajaComercio320 m²1955$ 5.048.915
301Piso 3Vivienda185 m²1977$ 3.981.865
401Piso 4Vivienda52 m²1977$ 1.348.458

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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