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Edificio San Jose 976, Centro Padrón 6409

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 29 unidades y 1.823 m² edificados.

Contorno del padrón 6409 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 303 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6409
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
303 m²
Superficie edificada
1.823 m²
Unidades
29
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.082.906

$ 40.903 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.757.385.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Salón: 2
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón381 m²1971$ 9.984.924
2SubsueloSalón69 m²1971$ 1.703.726
101Piso 1Vivienda48 m²1971$ 2.108.705
102Piso 1Vivienda49 m²1971$ 2.108.705
103Piso 1Vivienda100 m²1971$ 3.924.146
201Piso 2Vivienda49 m²1971$ 2.108.712
202Piso 2Vivienda49 m²1971$ 1.773.043
203Piso 2Vivienda49 m²1971$ 1.913.192
204Piso 2Vivienda49 m²2014$ 1.913.192
301Piso 3Vivienda49 m²1971$ 2.108.712
302Piso 3Vivienda49 m²2009$ 2.108.712
303Piso 3Vivienda49 m²1971$ 1.913.192
304Piso 3Vivienda49 m²1971$ 1.913.192
401Piso 4Vivienda49 m²1971$ 2.108.712
402Piso 4Vivienda49 m²1971$ 2.108.712
403Piso 4Vivienda49 m²1971$ 1.913.192
404Piso 4Vivienda49 m²1971$ 1.913.192
501Piso 5Vivienda49 m²1971$ 2.108.712
502Piso 5Vivienda49 m²1971$ 2.108.712
503Piso 5Vivienda49 m²1971$ 1.913.192
504Piso 5Vivienda49 m²1971$ 1.913.192
601Piso 6Vivienda49 m²1971$ 2.108.712
602Piso 6Vivienda49 m²1971$ 2.108.712
603Piso 6Vivienda49 m²1971$ 1.913.192
604Piso 6Vivienda49 m²1971$ 1.913.192
701Piso 7Vivienda49 m²1971$ 2.108.712
702Piso 7Vivienda49 m²1971$ 2.108.712
703Piso 7Oficina49 m²1972$ 1.913.192
704Piso 7Vivienda49 m²1971$ 1.913.192

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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