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Edificio San Jose 971, Centro Padrón 6391

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 8 unidades y 972 m² edificados.

Contorno del padrón 6391 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 234 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6391
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
234 m²
Superficie edificada
972 m²
Unidades
8
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.598.099

$ 17.626 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.037.652.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/02/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio187 m²1939$ 2.485.846
2Planta bajaSalón26 m²1939$ 368.868
SS 101Depósito22 m²1939$ 192.444
101Piso 1Vivienda158 m²1939$ 2.790.546
201Piso 2Vivienda158 m²1939$ 2.742.437
301Piso 3Vivienda158 m²1939$ 2.742.437
401Piso 4Vivienda158 m²1939$ 2.742.437
501Piso 5Vivienda105 m²1939$ 1.972.637

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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