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Edificio San Jose 987, Centro Padrón 6388

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 15 unidades y 442 m² edificados.

Contorno del padrón 6388 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 150 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6388
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
150 m²
Superficie edificada
442 m²
Unidades
15
Año de construcción
1963
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.723.277

$ 129.680 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.806.402.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/03/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Oficina: 12
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón72 m²1963$ 2.803.971
2Planta bajaComercio58 m²1963$ 2.239.144
101Piso 1Oficina20 m²1963$ 1.048.972
102Piso 1Oficina20 m²1963$ 1.048.972
103Piso 1Oficina20 m²1963$ 907.764
104Piso 1Oficina35 m²1963$ 1.553.270
201Piso 2Oficina21 m²1963$ 1.109.487
202Piso 2Oficina22 m²1963$ 1.169.995
203Piso 2Oficina20 m²1963$ 907.764
204Piso 2Oficina35 m²1963$ 1.553.270
301Piso 3Oficina21 m²1963$ 1.109.487
302Piso 3Oficina22 m²1963$ 1.169.995
303Piso 3Oficina20 m²1963$ 907.764
304Piso 3Oficina35 m²1963$ 1.553.270
401Piso 4Vivienda21 m²1963$ 2.723.277

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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