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Edificio San Jose 1009, Centro Padrón 6578

Edificio en propiedad horizontal de 1902 con 3 unidades y 576 m² edificados.

Contorno del padrón 6578 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 223 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6578
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
223 m²
Superficie edificada
576 m²
Unidades
3
Año de construcción
1902 (con obras hasta 1921)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.244.803

$ 18.950 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.993.223.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio204 m²1921$ 2.760.923
2Planta bajaComercio148 m²1921$ 1.987.497
101Planta bajaVivienda224 m²1921$ 4.244.803

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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