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Edificio Wilson Ferreira Aldunate 1302, Centro Padrón 6395

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 15 unidades y 1.084 m² edificados.

Contorno del padrón 6395 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 159 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6395
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
159 m²
Superficie edificada
1.084 m²
Unidades
15
Año de construcción
1938
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.632.238

$ 23.185 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.854.006.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 3
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón111 m²1938$ 1.642.839
2SubsueloSalón55 m²1938$ 821.428
3SubsueloSalón77 m²1938$ 1.139.396
101Planta bajaOficina113 m²1938$ 2.490.754
102Piso 1Oficina24 m²1938$ 437.211
201Piso 2Vivienda69 m²1938$ 1.603.089
202Piso 2Vivienda71 m²1938$ 1.735.581
301Piso 3Vivienda69 m²1938$ 1.576.593
302Piso 3Vivienda72 m²1938$ 1.669.334
401Piso 4Vivienda69 m²1938$ 1.576.593
402Piso 4Vivienda72 m²1938$ 1.669.334
501Piso 5Vivienda69 m²1938$ 1.576.593
502Piso 5Vivienda72 m²1938$ 1.669.334
601Piso 6Vivienda69 m²1938$ 1.576.593
602Piso 6Vivienda72 m²1938$ 1.669.334

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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