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Edificio Wilson Ferreira Aldunate 1320, Centro Padrón 6396

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 36 unidades y 1.440 m² edificados.

Contorno del padrón 6396 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 474 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6396
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
474 m²
Superficie edificada
1.440 m²
Unidades
36
Año de construcción
1925 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.030.378

$ 12.891 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.255.742.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Salón: 24
  • Oficina: 5
  • Depósito: 3
  • Comercio: 2
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón21 m²1965$ 681.099
SS 102SubsueloSalón16 m²1965$ 507.585
SS 103SubsueloSalón12 m²1965$ 391.938
SS 104SubsueloSalón12 m²1965$ 391.938
SS 105SubsueloSalón10 m²1965$ 327.687
SS 106SubsueloDepósito76 m²1965$ 1.407.144
SS 107SubsueloSalón12 m²1965$ 391.938
SS 108SubsueloSalón12 m²1965$ 391.938
SS 109SubsueloSalón12 m²1965$ 391.938
SS 110SubsueloSalón12 m²1965$ 391.938
SS 111SubsueloSalón11 m²1965$ 353.390
SS 112SubsueloSalón9 m²1965$ 289.136
1Planta bajaDepósito64 m²1969$ 2.650.284
SS 1Depósito36 m²1965$ 957.550
2Planta bajaSalón14 m²1965$ 507.585
3Planta bajaSalón17 m²1965$ 616.824
4Planta bajaSalón9 m²1965$ 327.687
5Planta bajaSalón9 m²1965$ 327.687
6Planta bajaSalón8 m²1965$ 289.136
7Planta bajaSalón22 m²1965$ 790.319
8Planta bajaSalón9 m²1965$ 327.687
9Planta bajaSalón9 m²1965$ 327.687
10Planta bajaComercio9 m²1965$ 327.687
11Planta bajaSalón9 m²1965$ 327.687
12Planta bajaSalón9 m²1965$ 327.687
13Planta bajaComercio9 m²1967$ 327.687
14Planta bajaSalón9 m²1965$ 327.687
15Planta bajaSalón26 m²1965$ 1.015.197
16Planta bajaSalón10 m²1965$ 353.390
201Planta bajaOficina165 m²1965$ 3.084.127
202Piso 2Oficina205 m²1956$ 3.360.417
301Piso 3Vivienda163 m²1965$ 3.084.127
302Piso 3Vivienda152 m²1925$ 976.629
401Piso 4Oficina151 m²1965$ 2.859.252
402Piso 4Oficina39 m²1965$ 642.534
403Piso 4Oficina72 m²1965$ 1.201.519

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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