Vendé o invertí

Edificio Av. 18 de Julio 952, Centro Padrón 6375

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 19 unidades y 2.665 m² edificados.

Contorno del padrón 6375 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 514 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6375
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
514 m²
Superficie edificada
2.665 m²
Unidades
19
Año de construcción
1959 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.053.785

$ 22.335 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.629.046.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/04/2022.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Comercio: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio111 m²1995$ 5.020.121
EP 1Planta bajaComercio226 m²1959$ 5.507.897
EP 2Planta bajaComercio204 m²1959$ 4.377.250
2Planta bajaComercio80 m²1959$ 4.828.836
3Planta bajaComercio27 m²1995$ 1.594.031
4Planta bajaComercio43 m²1995$ 2.131.336
5Planta bajaComercio41 m²1995$ 2.258.296
6Planta bajaComercio41 m²1995$ 1.322.527
7Planta bajaComercio77 m²1995$ 4.050.902
101Piso 1Vivienda173 m²1959$ 3.884.615
102Piso 1Vivienda190 m²1959$ 3.687.346
201Piso 2Vivienda173 m²1959$ 3.884.615
202Piso 2Vivienda190 m²1959$ 3.652.586
301Piso 3Vivienda173 m²1959$ 4.475.705
302Piso 3Vivienda190 m²1959$ 4.012.006
401Piso 4Vivienda173 m²1959$ 4.214.913
402Piso 4Vivienda190 m²1959$ 4.012.006
501Piso 5Vivienda173 m²1959$ 4.446.907
502Piso 5Vivienda190 m²1959$ 4.267.151

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. 18 de Julio

Toda la numeración de Av. 18 de Julio

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.