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Edificio Av. 18 de Julio 971, Centro Padrón 5364

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 3 unidades y 1.539 m² edificados.

Contorno del padrón 5364 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 402 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5364
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
402 m²
Superficie edificada
1.539 m²
Unidades
3
Año de construcción
1931
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.098.685

$ 22.114 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.183.906.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Salón: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda321 m²1931$ 7.098.685
2SubsueloSalón297 m²1931$ 6.671.027
101Planta bajaSalón921 m²1931$ 24.414.194

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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