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Edificio Av. 18 de Julio 959, Centro Padrón 5362

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 22 unidades y 1.171 m² edificados.

Contorno del padrón 5362 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 181 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5362
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
181 m²
Superficie edificada
1.171 m²
Unidades
22
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.716.561

$ 51.037 por m² de unidad. Promedio de 22 unidades; el del edificio entero es $ 59.764.349.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Oficina: 17
  • Salón: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón30 m²1957$ 1.626.606
2Planta bajaSalón56 m²1957$ 3.102.399
4Planta bajaSalón36 m²1957$ 1.551.201
6Planta bajaSalón24 m²1957$ 1.087.999
7Planta bajaSalón16 m²1957$ 700.201
101Piso 1Oficina113 m²1957$ 5.892.419
201Piso 2Oficina100 m²1957$ 5.192.207
301Piso 3Oficina101 m²1957$ 5.192.207
401Piso 4Oficina101 m²1957$ 5.192.207
501Piso 5Oficina29 m²1957$ 1.508.117
502Piso 5Oficina69 m²1957$ 3.533.289
601Piso 6Oficina29 m²1957$ 1.508.117
602Piso 6Oficina41 m²1957$ 2.089.815
603Piso 6Oficina28 m²1957$ 1.206.497
701Piso 7Oficina29 m²1962$ 1.508.117
702Piso 7Oficina70 m²1957$ 3.565.606
801Piso 8Oficina29 m²1957$ 1.508.117
802Piso 8Oficina70 m²1957$ 3.565.606
901Piso 9Oficina29 m²1957$ 1.508.117
902Piso 9Oficina71 m²1962$ 3.641.015
1001Piso 10Oficina31 m²1957$ 1.551.201
1002Piso 10Oficina69 m²2004$ 3.533.289

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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