Vendé o invertí

Edificio Av. 18 de Julio 935, Centro Padrón 5244

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 23 unidades y 1.127 m² edificados.

Contorno del padrón 5244 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 550 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5244
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
550 m²
Superficie edificada
1.127 m²
Unidades
23
Año de construcción
1921 (con obras hasta 1993)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.260.950

$ 25.734 por m² de unidad. Promedio de 23 unidades; el del edificio entero es $ 29.001.857.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/05/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Oficina: 21
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio257 m²1921$ 3.957.668
2Planta bajaComercio254 m²1921$ 4.257.034
101Piso 1Oficina33 m²1944$ 1.090.240
102Piso 1Oficina35 m²1944$ 1.156.306
103Piso 1Oficina81 m²1944$ 2.590.403
104Piso 1Oficina117 m²1944$ 3.734.429
201Piso 2Oficina47 m²1944$ 1.552.763
202Piso 2Oficina42 m²1944$ 1.387.566
301Piso 3Oficina34 m²1944$ 1.123.283
302Piso 3Oficina29 m²1944$ 958.088
303Piso 3Oficina24 m²1944$ 770.516
401Piso 4Oficina21 m²1944$ 693.783
402Piso 4Oficina12 m²1944$ 396.458
403Piso 4Oficina12 m²1944$ 396.458
404Piso 4Oficina19 m²1944$ 627.717
405Piso 4Oficina11 m²1967$ 518.107
406Piso 4Oficina13 m²1967$ 612.300
501Piso 5Oficina20 m²1944$ 660.741
502Piso 5Oficina12 m²1944$ 396.458
503Piso 5Oficina12 m²1944$ 396.458
504Piso 5Oficina18 m²1944$ 594.674
505Piso 5Oficina11 m²1967$ 518.107
506Piso 5Oficina13 m²1967$ 612.300

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. 18 de Julio

Toda la numeración de Av. 18 de Julio

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. 18 de Julio 935

Ver todo en Centro
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.