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Edificio Av. 18 de Julio 921, Centro Padrón 5252

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 480 unidades y 13.794 m² edificados.

Contorno del padrón 5252 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.410 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5252
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.410 m²
Superficie edificada
13.794 m²
Unidades
480
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.387.383

$ 53.873 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 453.279.875.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 480 unidades del edificio

  • Cochera: 288
  • Oficina: 71
  • Depósito: 70
  • Comercio: 25
  • Vivienda: 25
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
15SubsueloComercio54 m²1982$ 1.285.957
16SubsueloComercio34 m²1982$ 817.716
22SubsueloComercio34 m²1982$ 990.418
25SubsueloComercio44 m²1982$ 1.044.363
42SubsueloComercio31 m²1982$ 748.370
54SubsueloComercio31 m²1982$ 748.370
58SubsueloComercio36 m²1982$ 1.054.785
80SubsueloComercio31 m²1982$ 721.624
81SubsueloComercio31 m²1982$ 721.624
87SubsueloComercio33 m²1982$ 798.228
1Planta bajaDepósito84 m²1982$ 2.155.352
2Planta bajaDepósito44 m²1982$ 1.055.690
3Planta bajaComercio32 m²1982$ 779.190
4Planta bajaDepósito73 m²1982$ 1.644.051
6Planta bajaDepósito39 m²1982$ 940.559
7Planta bajaDepósito39 m²1982$ 932.852
8Planta bajaDepósito31 m²1982$ 748.370
9Planta bajaDepósito31 m²1982$ 748.370
10Planta bajaDepósito43 m²1982$ 1.021.240
11Planta bajaComercio18 m²1982$ 449.202
12Planta bajaComercio4 m²1982$ 107.429
13Planta bajaDepósito31 m²1982$ 748.370
14Planta bajaDepósito31 m²1982$ 748.370
17Planta bajaDepósito32 m²1982$ 771.482
18Planta bajaDepósito36 m²1982$ 863.955
19Planta bajaDepósito38 m²1982$ 913.813
20Planta bajaDepósito44 m²1982$ 1.059.773
21Planta bajaDepósito43 m²1982$ 1.032.574
23Planta bajaDepósito43 m²1982$ 1.044.363
24Planta bajaDepósito46 m²1982$ 1.116.886
26Planta bajaDepósito51 m²1982$ 1.224.769
27Planta bajaComercio57 m²1982$ 1.360.296
28Planta bajaDepósito44 m²1982$ 1.063.396
29Planta bajaDepósito49 m²1982$ 1.186.240
30Planta bajaDepósito49 m²1982$ 1.186.240
31Planta bajaDepósito50 m²1982$ 1.209.355
32Planta bajaDepósito51 m²1982$ 1.232.474
33Planta bajaDepósito50 m²1982$ 1.212.981
34Planta bajaDepósito45 m²1982$ 1.090.142
35Planta bajaDepósito30 m²1982$ 725.704

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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