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Edificio Av. 18 de Julio 890, Centro Padrón 5996

Edificio en propiedad horizontal de 1987 con 97 unidades y 7.054 m² edificados.

Contorno del padrón 5996 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 686 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5996
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
686 m²
Superficie edificada
7.054 m²
Unidades
97
Año de construcción
1987 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.802.097

$ 39.201 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 236.265.739.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/06/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 97 unidades del edificio

  • Oficina: 84
  • Salón: 7
  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
6SubsueloSalón272 m²1990$ 5.062.695
1Planta bajaSalón140 m²1990$ 4.005.645
2Planta bajaSalón142 m²1990$ 4.060.460
3Planta bajaComercio83 m²1987$ 2.753.200
4Planta bajaSalón99 m²1990$ 2.870.622
5Planta bajaSalón102 m²1990$ 2.949.533
7Planta bajaSalón62 m²1990$ 1.945.174
9Planta bajaSalón125 m²1990$ 3.591.471
SS 101Garaje295 m²1990$ 6.127.781
101Piso 1Oficina35 m²1990$ 1.335.373
EP 101Piso 1Oficina30 m²1990$ 1.144.704
102Piso 1Oficina33 m²1990$ 1.259.059
103Piso 1Oficina33 m²1990$ 1.259.059
104Piso 1Oficina33 m²1990$ 1.259.059
105Piso 1Vivienda33 m²1990$ 1.259.059
106Piso 1Oficina54 m²1990$ 2.060.233
107Piso 1Oficina29 m²1990$ 1.106.440
108Piso 1Oficina29 m²1990$ 1.106.440
109Piso 1Oficina30 m²1990$ 1.144.704
110Piso 1Oficina30 m²1990$ 1.144.704
111Piso 1Oficina30 m²1990$ 1.144.704
112Piso 1Oficina39 m²1990$ 1.488.002
113Piso 1Oficina33 m²1990$ 1.101.704
114Piso 1Oficina33 m²1990$ 1.101.704
201Piso 2Oficina302 m²1990$ 9.659.472
202Piso 2Oficina204 m²1990$ 6.226.538
301Piso 3Oficina35 m²1990$ 1.335.373
302Piso 3Oficina33 m²1990$ 1.259.059
303Piso 3Oficina33 m²1990$ 1.259.059
304Piso 3Oficina33 m²1990$ 1.259.059
305Piso 3Oficina33 m²1990$ 1.259.059
306Piso 3Oficina54 m²1990$ 2.060.233
307Piso 3Oficina29 m²1990$ 1.106.440
308Piso 3Oficina29 m²1990$ 1.106.440
309Piso 3Oficina30 m²1990$ 1.144.704
310Piso 3Oficina30 m²1990$ 1.144.704
311Piso 3Oficina30 m²1990$ 1.144.704
312Piso 3Oficina39 m²1990$ 1.488.002
313Piso 3Oficina33 m²1990$ 1.101.704
314Piso 3Oficina33 m²1990$ 1.101.704

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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