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Edificio Av. 18 de Julio 869, Centro Padrón 5120

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 28 unidades y 1.862 m² edificados.

Contorno del padrón 5120 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 466 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5120
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
466 m²
Superficie edificada
1.862 m²
Unidades
28
Año de construcción
1972 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.986.699

$ 44.149 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.146.103.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/06/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Oficina: 4
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón334 m²1972$ 8.912.530
2SubsueloSalón334 m²1972$ 8.870.295
101Piso 1Oficina46 m²1972$ 1.826.849
102Piso 1Oficina48 m²1972$ 1.911.336
103Piso 1Oficina56 m²1972$ 1.995.809
104Piso 1Oficina54 m²1972$ 1.921.900
201Piso 2Vivienda44 m²1972$ 2.059.176
202Piso 2Vivienda46 m²1972$ 2.154.218
301Piso 3Vivienda44 m²1972$ 1.921.900
302Piso 3Vivienda46 m²1972$ 2.027.499
401Piso 4Vivienda44 m²1972$ 1.921.900
402Piso 4Vivienda46 m²1972$ 2.027.499
501Piso 5Vivienda44 m²1972$ 1.921.900
502Piso 5Vivienda46 m²1972$ 2.027.499
601Piso 6Vivienda44 m²1972$ 1.921.900
602Piso 6Vivienda46 m²1972$ 2.027.499
701Piso 7Vivienda44 m²1972$ 1.921.900
702Piso 7Vivienda46 m²1972$ 2.027.499
801Piso 8Vivienda44 m²1972$ 1.921.900
802Piso 8Vivienda46 m²1972$ 2.027.499
901Piso 9Vivienda44 m²1972$ 1.921.900
902Piso 9Vivienda46 m²1997$ 2.027.499
1001Piso 10Vivienda44 m²1972$ 1.921.900
1002Piso 10Vivienda46 m²1972$ 2.027.499
1101Piso 11Vivienda44 m²1972$ 1.921.900
1102Piso 11Vivienda46 m²1972$ 2.027.499
1201Piso 12Vivienda44 m²1972$ 1.921.900
1202Piso 12Vivienda46 m²1972$ 2.027.499

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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