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Edificio Av. 18 de Julio 854, Centro Padrón 6003

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 49 unidades y 2.556 m² edificados.

Contorno del padrón 6003 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 234 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6003
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
234 m²
Superficie edificada
2.556 m²
Unidades
49
Año de construcción
1994 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
18
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.086.846

$ 47.288 por m² de vivienda. Promedio de 46 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 115.484.437.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 49 unidades del edificio

  • Vivienda: 46
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio343 m²1994$ 13.488.600
403Planta bajaVivienda46 m²2012$ 2.156.671
201Piso 2Comercio126 m²1994$ 4.002.690
202Piso 2Comercio57 m²1994$ 1.998.229
301Piso 3Vivienda42 m²1994$ 1.969.123
302Piso 3Vivienda44 m²1994$ 2.062.901
303Piso 3Vivienda46 m²1994$ 2.156.671
304Piso 3Vivienda38 m²1994$ 1.781.577
401Piso 4Vivienda42 m²1994$ 1.969.123
402Piso 4Vivienda44 m²1994$ 2.062.901
404Piso 4Vivienda38 m²1994$ 1.781.577
501Piso 5Vivienda42 m²1994$ 1.969.123
502Piso 5Vivienda44 m²1994$ 2.062.901
503Piso 5Vivienda46 m²1994$ 2.156.671
504Piso 5Vivienda38 m²1994$ 1.781.577
601Piso 6Vivienda42 m²2012$ 1.969.123
602Piso 6Vivienda44 m²1994$ 2.062.901
603Piso 6Vivienda46 m²1994$ 2.156.671
604Piso 6Vivienda38 m²1994$ 1.781.577
701Piso 7Vivienda42 m²1994$ 1.969.123
702Piso 7Vivienda44 m²1994$ 2.062.901
703Piso 7Vivienda46 m²1994$ 2.156.671
704Piso 7Vivienda38 m²1994$ 1.781.577
801Piso 8Vivienda42 m²1994$ 1.969.123
802Piso 8Vivienda44 m²1994$ 2.062.901
803Piso 8Vivienda46 m²1994$ 2.156.671
804Piso 8Vivienda38 m²1994$ 1.781.577
901Piso 9Vivienda42 m²1994$ 1.969.123
902Piso 9Vivienda44 m²1994$ 2.062.901
903Piso 9Vivienda46 m²1994$ 2.156.671
904Piso 9Vivienda38 m²1994$ 1.781.577
1001Piso 10Vivienda42 m²1994$ 1.969.123
1002Piso 10Vivienda44 m²1994$ 2.062.901
1003Piso 10Vivienda46 m²1994$ 2.156.671
1004Piso 10Vivienda38 m²1994$ 1.781.577
1101Piso 11Vivienda42 m²2012$ 1.969.123
1102Piso 11Vivienda44 m²1994$ 2.062.901
1103Piso 11Vivienda46 m²1994$ 2.156.671
1104Piso 11Vivienda38 m²1994$ 1.781.577
1201Piso 12Vivienda42 m²1994$ 1.969.123

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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