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Edificio Av. 18 de Julio 856, Centro Padrón 6002

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 7 unidades y 2.164 m² edificados.

Contorno del padrón 6002 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 341 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6002
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
341 m²
Superficie edificada
2.164 m²
Unidades
7
Año de construcción
1932 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.460.455

$ 26.362 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.505.227.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón520 m²1932$ 8.176.000
201Piso 1Vivienda512 m²1932$ 13.554.632
301Piso 3Vivienda229 m²1932$ 6.026.954
401Piso 4Vivienda228 m²1932$ 6.026.954
501Piso 5Vivienda229 m²1972$ 6.026.954
601Piso 6Oficina229 m²1932$ 6.026.954
701Piso 7Vivienda217 m²1932$ 5.666.779

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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