Edificio Av. 18 de Julio 974, Centro Padrón 6379
Edificio en propiedad horizontal de 1923 con 115 unidades y 2.134 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 6379
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 552 m²
- Superficie edificada
- 2.134 m²
- Unidades
- 115
- Año de construcción
- 1923 (con obras hasta 1968)
- Plantas (con la planta baja)
- 8
- Destino principal
- Comercio
- Categoría de construcción
- Confortable a común
- Estado de conservación
- Regular
- Barrio
- Centro
Valor catastral promedio por unidad
$ 346.483
$ 18.672 por m² de unidad. Promedio de 115 unidades; el del edificio entero es $ 39.845.598.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/12/2025.
En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro
Saber cuánto vale de verdadLas 115 unidades del edificio
- Comercio: 114
- Otros: 1
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Planta baja | Comercio | 20 m² | 1968 | $ 721.956 | |
| 2 | Planta baja | Comercio | 32 m² | 1968 | $ 1.155.316 | |
| 3 | Planta baja | Comercio | 22 m² | 1968 | $ 610.908 | |
| 4 | Planta baja | Comercio | 6 m² | 1968 | $ 166.633 | |
| 5 | Planta baja | Comercio | 22 m² | 1968 | $ 610.908 | |
| 6 | Planta baja | Comercio | 6 m² | 1968 | $ 166.633 | |
| 7 | Planta baja | Comercio | 22 m² | 1968 | $ 610.908 | |
| 8 | Planta baja | Comercio | 28 m² | 1968 | $ 777.383 | |
| 9 | Planta baja | Comercio | 22 m² | 1968 | $ 610.908 | |
| 10 | 67 m² | 1968 | $ 1.797.266 | |||
| 11 | Planta baja | Comercio | 22 m² | 1968 | $ 610.908 | |
| 12 | Planta baja | Comercio | 94 m² | 1968 | $ 2.380.401 | |
| 13 | Planta baja | Comercio | 21 m² | 1968 | $ 583.096 | |
| 14 | Planta baja | Comercio | 22 m² | 1968 | $ 610.908 | |
| 15 | Planta baja | Comercio | 36 m² | 1968 | $ 999.761 | |
| 16 | Planta baja | Comercio | 40 m² | 1968 | $ 1.110.649 | |
| 101 | Piso 1 | Comercio | 20 m² | 1923 | $ 291.706 | |
| 102 | Piso 1 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 479.182 | |
| 103 | Piso 1 | Comercio | 14 m² | 1923 | $ 231.301 | |
| 104 | Piso 1 | Comercio | 14 m² | 1923 | $ 204.208 | |
| 105 | Piso 1 | Comercio | 14 m² | 1923 | $ 204.208 | |
| 106 | Piso 1 | Comercio | 18 m² | 1923 | $ 262.503 | |
| 107 | Piso 1 | Comercio | 33 m² | 1923 | $ 481.293 | |
| 108 | Piso 1 | Comercio | 18 m² | 1923 | $ 262.503 | |
| 109 | Piso 1 | Comercio | 18 m² | 1923 | $ 262.503 | |
| 110 | Piso 1 | Comercio | 12 m² | 1923 | $ 174.999 | |
| 111 | Piso 1 | Comercio | 18 m² | 1923 | $ 262.503 | |
| 112 | Piso 1 | Comercio | 14 m² | 1923 | $ 204.208 | |
| 113 | Piso 1 | Comercio | 14 m² | 1923 | $ 204.208 | |
| 114 | Piso 1 | Comercio | 15 m² | 1923 | $ 218.792 | |
| 115 | Piso 1 | Comercio | 20 m² | 1923 | $ 316.652 | |
| 201 | Piso 2 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 385.146 | |
| 202 | Piso 2 | Comercio | 12 m² | 1923 | $ 615.013 | |
| 203 | Piso 2 | Comercio | 20 m² | 1923 | $ 340.199 | |
| 204 | Piso 2 | Comercio | 17 m² | 1923 | $ 248.038 | |
| 205 | Piso 2 | Comercio | 17 m² | 1923 | $ 248.038 | |
| 206 | Piso 2 | Comercio | 16 m² | 1923 | $ 233.415 | |
| 207 | Piso 2 | Comercio | 24 m² | 1923 | $ 350.123 | |
| 208 | Piso 2 | Comercio | 42 m² | 1923 | $ 612.622 | |
| 209 | Piso 2 | Comercio | 12 m² | 1923 | $ 174.999 | |
| 210 | Piso 2 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 277.086 | |
| 211 | Piso 2 | Comercio | 14 m² | 1923 | $ 204.208 | |
| 212 | Piso 2 | Comercio | 20 m² | 1923 | $ 291.706 | |
| 213 | Piso 2 | Comercio | 24 m² | 1923 | $ 350.123 | |
| 214 | Piso 2 | Comercio | 21 m² | 1923 | $ 306.292 | |
| 215 | Piso 2 | Comercio | 22 m² | 1923 | $ 320.914 | |
| 216 | Piso 2 | Comercio | 20 m² | 1923 | $ 291.706 | |
| 301 | Piso 3 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 385.146 | |
| 302 | Piso 3 | Comercio | 12 m² | 1923 | $ 244.211 | |
| 303 | Piso 3 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 385.146 | |
| 304 | Piso 3 | Comercio | 17 m² | 1923 | $ 248.038 | |
| 305 | Piso 3 | Comercio | 17 m² | 1923 | $ 248.038 | |
| 306 | Piso 3 | Comercio | 16 m² | 1923 | $ 233.415 | |
| 307 | Piso 3 | Comercio | 13 m² | 1923 | $ 189.583 | |
| 308 | Piso 3 | Comercio | 11 m² | 1923 | $ 160.378 | |
| 309 | Piso 3 | Comercio | 13 m² | 1923 | $ 189.583 | |
| 310 | Piso 3 | Comercio | 20 m² | 1923 | $ 291.706 | |
| 311 | Piso 3 | Comercio | 14 m² | 1923 | $ 204.208 | |
| 312 | Piso 3 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 277.086 | |
| 313 | Piso 3 | Comercio | 24 m² | 1923 | $ 350.123 | |
| 314 | Piso 3 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 277.086 | |
| 315 | Piso 3 | Comercio | 9 m² | 1923 | $ 185.482 | |
| 316 | Piso 3 | Comercio | 8 m² | 1923 | $ 170.897 | |
| 317 | Piso 3 | Comercio | 18 m² | 1923 | $ 262.503 | |
| 401 | Piso 4 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 360.204 | |
| 402 | Piso 4 | Comercio | 12 m² | 1923 | $ 227.476 | |
| 403 | Piso 4 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 360.204 | |
| 404 | Piso 4 | Comercio | 17 m² | 1923 | $ 248.038 | |
| 405 | Piso 4 | Comercio | 17 m² | 1923 | $ 248.038 | |
| 406 | Piso 4 | Comercio | 16 m² | 1923 | $ 233.415 | |
| 407 | Piso 4 | Comercio | 13 m² | 1923 | $ 189.583 | |
| 408 | Piso 4 | Comercio | 11 m² | 1923 | $ 160.378 | |
| 409 | Piso 4 | Comercio | 13 m² | 1923 | $ 189.583 | |
| 410 | Piso 4 | Comercio | 20 m² | 1923 | $ 291.706 | |
| 411 | Piso 4 | Comercio | 14 m² | 1923 | $ 204.208 | |
| 412 | Piso 4 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 277.086 | |
| 413 | Piso 4 | Comercio | 24 m² | 1923 | $ 350.123 | |
| 414 | Piso 4 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 277.086 | |
| 415 | Piso 4 | Comercio | 9 m² | 1923 | $ 185.482 | |
| 416 | Piso 4 | Comercio | 8 m² | 1923 | $ 170.897 | |
| 417 | Piso 4 | Comercio | 18 m² | 1923 | $ 262.503 | |
| 501 | Piso 5 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 360.204 | |
| 502 | Piso 5 | Comercio | 12 m² | 1923 | $ 227.476 | |
| 503 | Piso 5 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 360.204 | |
| 504 | Piso 5 | Comercio | 17 m² | 1923 | $ 248.038 | |
| 505 | Piso 5 | Comercio | 17 m² | 1923 | $ 248.038 | |
| 506 | Piso 5 | Comercio | 16 m² | 1923 | $ 233.415 | |
| 507 | Piso 5 | Comercio | 13 m² | 1923 | $ 189.583 | |
| 508 | Piso 5 | Comercio | 11 m² | 1923 | $ 160.378 | |
| 509 | Piso 5 | Comercio | 13 m² | 1923 | $ 189.583 | |
| 510 | Piso 5 | Comercio | 20 m² | 1923 | $ 291.706 | |
| 511 | Piso 5 | Comercio | 14 m² | 1923 | $ 204.208 | |
| 512 | Piso 5 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 277.086 | |
| 513 | Piso 5 | Comercio | 24 m² | 1923 | $ 350.123 | |
| 514 | Piso 5 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 277.086 | |
| 515 | Piso 5 | Comercio | 9 m² | 1923 | $ 185.482 | |
| 516 | Piso 5 | Comercio | 8 m² | 1923 | $ 170.897 | |
| 517 | Piso 5 | Comercio | 18 m² | 1923 | $ 262.503 | |
| 601 | Piso 6 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 360.204 | |
| 602 | Piso 6 | Comercio | 12 m² | 1923 | $ 227.476 | |
| 603 | Piso 6 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 360.204 | |
| 604 | Piso 6 | Comercio | 17 m² | 1923 | $ 248.038 | |
| 605 | Piso 6 | Comercio | 17 m² | 1923 | $ 248.038 | |
| 606 | Piso 6 | Comercio | 16 m² | 1923 | $ 233.415 | |
| 607 | Piso 6 | Comercio | 13 m² | 1923 | $ 189.583 | |
| 608 | Piso 6 | Comercio | 11 m² | 1923 | $ 160.378 | |
| 609 | Piso 6 | Comercio | 13 m² | 1923 | $ 189.583 | |
| 610 | Piso 6 | Comercio | 20 m² | 1923 | $ 291.706 | |
| 611 | Piso 6 | Comercio | 14 m² | 1923 | $ 204.208 | |
| 612 | Piso 6 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 277.086 | |
| 613 | Piso 6 | Comercio | 24 m² | 1923 | $ 350.123 | |
| 614 | Piso 6 | Comercio | 19 m² | 1923 | $ 277.086 | |
| 615 | Piso 6 | Comercio | 9 m² | 1923 | $ 185.482 | |
| 616 | Piso 6 | Comercio | 8 m² | 1923 | $ 170.897 | |
| 617 | Piso 6 | Comercio | 18 m² | 1923 | $ 262.503 |
Direcciones del padrón
- Av. 18 de Julio 974
- Av. 18 de Julio 976
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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