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Edificio Av. 18 de Julio 1, Centro Padrón 6376

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 10 unidades y 2.619 m² edificados.

Contorno del padrón 6376 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 448 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6376
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
448 m²
Superficie edificada
2.619 m²
Unidades
10
Año de construcción
1925 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.837.070

$ 18.071 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.240.806.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/04/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 1
  • Consultorio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón1.171 m²1925$ 15.690.116
101Piso 1Vivienda192 m²1925$ 3.854.131
102Piso 1Vivienda152 m²1927$ 2.438.570
201Piso 2Consultorio192 m²2010$ 3.854.131
202Piso 2Vivienda152 m²1925$ 2.438.570
301Piso 3Vivienda190 m²1925$ 3.735.180
302Piso 3Vivienda152 m²1925$ 2.438.570
401Piso 4Vivienda190 m²1925$ 3.735.180
402Piso 4Vivienda152 m²1925$ 2.438.570
501Piso 5Vivienda76 m²1925$ 1.617.788

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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