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Edificio Roque Graseras 830, Pocitos Padrón 152826

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 19 unidades y 1.281 m² edificados.

Contorno del padrón 152826 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 322 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
152826
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
322 m²
Superficie edificada
1.281 m²
Unidades
19
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.915.622

$ 58.077 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 74.396.816.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/11/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda79 m²2011$ 5.342.978
102Piso 1Vivienda52 m²2011$ 3.195.431
201Piso 2Vivienda79 m²2011$ 4.520.593
202Piso 2Vivienda51 m²2011$ 2.913.464
301Piso 3Vivienda79 m²2011$ 4.520.593
302Piso 3Vivienda51 m²2011$ 2.913.464
401Piso 4Vivienda79 m²2011$ 4.520.593
402Piso 4Vivienda51 m²2011$ 2.913.464
501Piso 5Vivienda79 m²2011$ 4.520.593
502Piso 5Vivienda51 m²2011$ 2.913.464
601Piso 6Vivienda79 m²2011$ 4.520.593
602Piso 6Vivienda51 m²2011$ 2.913.464
701Piso 7Vivienda80 m²2011$ 4.576.911
702Piso 7Vivienda51 m²2011$ 2.913.464
801Piso 8Vivienda80 m²2011$ 4.576.911
802Piso 8Vivienda51 m²2011$ 2.913.464
901Piso 9Vivienda80 m²2011$ 4.576.911
902Piso 9Vivienda51 m²2011$ 2.913.464
1001Piso 10Vivienda107 m²2011$ 6.216.997

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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