Vendé o invertí

Edificio Roque Graseras 842, Pocitos Padrón 32985

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 53 unidades y 2.289 m² edificados.

Contorno del padrón 32985 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 504 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32985
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
504 m²
Superficie edificada
2.289 m²
Unidades
53
Año de construcción
1993 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.356.072

$ 53.827 por m² de vivienda. Promedio de 48 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 120.684.966.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 53 unidades del edificio

  • Vivienda: 48
  • Comercio: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio33 m²1995$ 1.342.022
2Planta bajaComercio24 m²1995$ 983.581
3Planta bajaComercio29 m²1995$ 1.158.572
4Planta bajaComercio41 m²1995$ 1.660.625
5Planta bajaComercio61 m²1995$ 2.448.699
101Piso 1Vivienda60 m²1995$ 3.202.980
102Piso 1Vivienda40 m²1995$ 2.148.192
103Piso 1Vivienda38 m²1995$ 2.031.129
104Piso 1Vivienda36 m²1995$ 1.952.684
105Piso 1Vivienda44 m²1995$ 2.360.589
201Piso 2Vivienda60 m²1995$ 3.211.423
202Piso 2Vivienda40 m²1995$ 2.156.642
203Piso 2Vivienda38 m²1995$ 2.025.096
204Piso 2Vivienda36 m²1995$ 1.956.304
205Piso 2Vivienda41 m²1995$ 2.215.782
301Piso 3Vivienda60 m²1995$ 3.217.453
302Piso 3Vivienda40 m²1995$ 2.140.954
303Piso 3Vivienda38 m²1993$ 2.034.745
304Piso 3Vivienda36 m²1995$ 1.951.476
305Piso 3Vivienda42 m²1995$ 2.300.256
401Piso 4Vivienda60 m²1995$ 3.212.633
402Piso 4Vivienda40 m²1995$ 2.137.327
403Piso 4Vivienda38 m²1993$ 2.035.961
404Piso 4Vivienda36 m²1995$ 1.962.333
405Piso 4Vivienda41 m²1995$ 2.212.155
501Piso 5Vivienda60 m²1995$ 3.211.423
502Piso 5Vivienda40 m²1995$ 2.139.746
503Piso 5Vivienda38 m²1995$ 2.043.199
504Piso 5Vivienda37 m²1995$ 1.964.755
505Piso 5Vivienda41 m²1995$ 2.207.323
601Piso 6Vivienda60 m²1995$ 3.212.633
602Piso 6Vivienda40 m²1995$ 2.137.327
603Piso 6Vivienda40 m²1995$ 2.035.961
604Piso 6Vivienda36 m²1995$ 1.963.548
605Piso 6Vivienda41 m²1995$ 2.212.155
701Piso 7Vivienda60 m²1995$ 3.209.017
702Piso 7Vivienda40 m²1995$ 2.144.576
703Piso 7Vivienda38 m²1995$ 2.038.368
704Piso 7Vivienda36 m²1995$ 1.956.304
705Piso 7Vivienda41 m²1995$ 2.204.911

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Roque Graseras

Toda la numeración de Roque Graseras

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Roque Graseras 842

Ver todo en Pocitos
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.