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Edificio Roque Graseras 852, Pocitos Padrón 96680

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 29 unidades y 1.376 m² edificados.

Contorno del padrón 96680 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 285 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96680
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
285 m²
Superficie edificada
1.376 m²
Unidades
29
Año de construcción
1994 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.404.427

$ 50.468 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.036.596.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón42 m²1994$ 1.712.654
101Piso 1Vivienda57 m²1994$ 2.890.835
102Piso 1Vivienda51 m²1994$ 2.543.919
103Piso 1Vivienda30 m²1994$ 1.486.761
201Piso 2Vivienda57 m²1994$ 2.890.835
202Piso 2Vivienda51 m²1994$ 2.543.919
203Piso 2Vivienda30 m²1994$ 1.486.761
301Piso 3Vivienda57 m²1994$ 2.890.835
302Piso 3Vivienda51 m²1994$ 2.543.919
303Piso 3Vivienda30 m²1994$ 1.486.761
401Piso 4Vivienda58 m²1994$ 2.940.404
402Piso 4Vivienda51 m²1994$ 2.543.919
403Piso 4Vivienda30 m²1994$ 1.486.761
501Piso 5Vivienda58 m²1994$ 2.940.404
502Piso 5Vivienda51 m²1994$ 2.543.919
503Piso 5Vivienda30 m²1994$ 1.486.761
601Piso 6Vivienda58 m²1994$ 2.940.404
602Piso 6Vivienda51 m²1994$ 2.543.919
603Piso 6Vivienda30 m²1994$ 1.486.761
701Piso 7Vivienda58 m²1994$ 2.940.404
702Piso 7Vivienda52 m²1994$ 2.593.495
703Piso 7Vivienda30 m²1994$ 1.486.761
801Piso 8Vivienda58 m²1994$ 2.940.404
802Piso 8Vivienda52 m²1994$ 2.593.495
803Piso 8Vivienda30 m²1994$ 1.486.761
901Piso 9Vivienda58 m²1994$ 2.940.404
902Piso 9Vivienda52 m²1994$ 2.593.495
903Piso 9Vivienda30 m²1994$ 1.486.761
1001Piso 10Vivienda83 m²1994$ 4.584.165

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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