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Edificio Rio Branco 1415, Centro Padrón 5220

Edificio en propiedad horizontal de 2002 con 111 unidades y 2.796 m² edificados.

Contorno del padrón 5220 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 504 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5220
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
504 m²
Superficie edificada
2.796 m²
Unidades
111
Año de construcción
2002 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.581.289

$ 56.264 por m² de vivienda. Promedio de 41 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 125.996.941.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 111 unidades del edificio

  • Cochera: 67
  • Vivienda: 41
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera11 m²2002$ 211.891
2Planta bajaSalón28 m²2002$ 1.227.195
3Planta bajaSalón88 m²2002$ 3.563.703
4Cochera11 m²2002$ 211.891
5Cochera12 m²2002$ 231.174
6Cochera12 m²2002$ 231.174
7Cochera12 m²2002$ 231.174
8Cochera12 m²2002$ 231.174
9Cochera11 m²2002$ 211.891
10Cochera11 m²2002$ 211.891
11Cochera11 m²2002$ 211.891
12Cochera11 m²2002$ 211.891
101Cochera12 m²2002$ 231.174
SS 101Cochera12 m²2002$ 231.174
SS 102Cochera13 m²2002$ 250.464
102Cochera11 m²2002$ 211.891
SS 103Cochera19 m²2002$ 366.051
103Cochera12 m²2002$ 231.174
104Cochera11 m²2002$ 211.891
SS 104Cochera11 m²2002$ 211.891
105Cochera12 m²2002$ 231.174
SS 105Cochera11 m²2002$ 211.891
106Cochera12 m²2002$ 231.174
SS 106Cochera11 m²2002$ 211.891
107Cochera12 m²2002$ 231.174
SS 107Cochera11 m²2002$ 211.891
108Cochera11 m²2002$ 211.891
SS 108Cochera11 m²2002$ 211.891
109Cochera11 m²2002$ 211.891
SS 109Cochera11 m²2002$ 211.891
SS 110Cochera12 m²2002$ 231.174
110Cochera11 m²2002$ 211.891
111Cochera10 m²2002$ 192.732
SS 111Cochera13 m²2002$ 250.464
SS 112Cochera11 m²2002$ 211.891
112Cochera11 m²2002$ 211.891
113Cochera12 m²2002$ 231.174
SS 113Cochera11 m²2002$ 211.891
114Cochera12 m²2002$ 231.174
SS 114Cochera11 m²2002$ 192.732

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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