Vendé o invertí

Edificio Colonia 954, Centro Padrón 5377

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 45 unidades y 1.676 m² edificados.

Contorno del padrón 5377 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 235 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5377
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
235 m²
Superficie edificada
1.676 m²
Unidades
45
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.479.608

$ 40.767 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.041.637.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/05/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 45 unidades del edificio

  • Oficina: 24
  • Vivienda: 17
  • Comercio: 2
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloComercio300 m²1982$ 10.599.258
1Planta bajaSalón31 m²1983$ 1.894.475
2Planta bajaComercio34 m²1983$ 1.796.485
4Planta bajaSalón49 m²1983$ 2.253.767
101Piso 1Oficina29 m²1983$ 960.928
102Piso 1Oficina26 m²1983$ 812.676
103Piso 1Vivienda40 m²1983$ 1.625.338
104Piso 1Oficina25 m²1983$ 812.676
105Piso 1Oficina26 m²1983$ 812.676
106Piso 1Vivienda32 m²1983$ 1.295.879
201Piso 2Oficina29 m²1983$ 960.928
202Piso 2Oficina26 m²1983$ 812.676
203Piso 2Vivienda40 m²1983$ 1.625.338
204Piso 2Oficina26 m²1983$ 812.676
205Piso 2Oficina26 m²1983$ 812.676
206Piso 2Vivienda32 m²1983$ 1.295.879
301Piso 3Oficina31 m²1983$ 960.928
302Piso 3Oficina26 m²1983$ 812.676
303Piso 3Vivienda40 m²1983$ 1.625.338
304Piso 3Oficina26 m²1983$ 812.676
305Piso 3Oficina26 m²1983$ 812.676
306Piso 3Vivienda32 m²1983$ 1.295.879
401Piso 4Oficina31 m²1983$ 960.928
402Piso 4Vivienda25 m²1983$ 812.676
403Piso 4Vivienda40 m²1983$ 1.625.338
404Piso 4Oficina26 m²1983$ 812.676
405Piso 4Oficina26 m²1983$ 812.676
406Piso 4Vivienda32 m²2008$ 1.295.879
501Piso 5Oficina31 m²1983$ 960.928
502Piso 5Oficina26 m²1983$ 812.676
503Piso 5Vivienda40 m²1983$ 1.625.338
504Piso 5Oficina26 m²1983$ 812.676
505Piso 5Oficina26 m²1983$ 812.676
506Piso 5Vivienda32 m²1983$ 1.295.879
601Piso 6Oficina31 m²1983$ 960.928
602Piso 6Oficina26 m²1983$ 812.676
603Piso 6Vivienda40 m²1984$ 1.816.543
604Piso 6Oficina26 m²1983$ 812.676
605Piso 6Oficina26 m²1983$ 812.676
606Piso 6Vivienda32 m²1983$ 1.295.879

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Colonia

Toda la numeración de Colonia

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.