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Edificio Colonia 966, Centro Padrón 5376

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 21 unidades y 2.343 m² edificados.

Contorno del padrón 5376 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 471 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5376
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
471 m²
Superficie edificada
2.343 m²
Unidades
21
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.910.774

$ 46.626 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 91.755.165.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Comercio: 3
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio818 m²1976$ 22.941.106
101Piso 1Comercio45 m²1976$ 1.651.672
102Piso 1Oficina43 m²1976$ 1.651.672
103Piso 1Oficina53 m²1976$ 1.651.672
104Piso 1Comercio42 m²1976$ 1.286.659
201Piso 2Vivienda135 m²1976$ 6.050.101
202Piso 2Vivienda48 m²1976$ 2.390.839
301Piso 3Vivienda136 m²1976$ 6.050.101
302Piso 3Vivienda48 m²1976$ 2.390.839
401Piso 4Vivienda88 m²1976$ 4.051.646
402Piso 4Vivienda88 m²1976$ 4.051.646
501Piso 5Vivienda87 m²1976$ 4.051.646
502Piso 5Vivienda87 m²1976$ 4.051.646
601Piso 6Vivienda88 m²1976$ 4.051.646
602Piso 6Vivienda88 m²1976$ 4.051.646
701Piso 7Vivienda88 m²1976$ 4.051.646
702Piso 7Vivienda91 m²1976$ 4.188.520
801Piso 8Vivienda67 m²1976$ 3.303.362
802Piso 8Vivienda69 m²1976$ 3.358.112
901Piso 9Vivienda72 m²2020$ 3.485.867
902Piso 9Vivienda62 m²1978$ 2.993.121

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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