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Edificio Colonia 979, Centro Padrón 5344

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 33 unidades y 1.731 m² edificados.

Contorno del padrón 5344 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 265 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5344
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
265 m²
Superficie edificada
1.731 m²
Unidades
33
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.822.900

$ 34.752 por m² de unidad. Promedio de 33 unidades; el del edificio entero es $ 60.155.697.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Oficina: 32
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta baja389 m²1982$ 7.355.158
101Piso 1Oficina165 m²1982$ 6.204.504
203Piso 1Oficina32 m²1982$ 1.356.806
201Piso 2Oficina50 m²1982$ 2.120.059
204Piso 2Oficina33 m²1982$ 1.224.348
205Piso 2Oficina40 m²1982$ 1.484.101
301Piso 3Oficina25 m²1982$ 1.059.999
302Piso 3Oficina24 m²1982$ 1.017.591
303Piso 3Oficina33 m²1982$ 1.399.281
304Piso 3Oficina33 m²1982$ 1.224.348
305Piso 3Oficina40 m²1982$ 1.484.101
401Piso 4Oficina25 m²1982$ 1.059.999
402Piso 4Oficina24 m²1982$ 1.017.591
403Piso 4Oficina33 m²1982$ 1.399.281
404Piso 4Oficina33 m²1982$ 1.224.348
405Piso 4Oficina40 m²1982$ 1.484.101
501Piso 5Oficina166 m²1982$ 6.109.454
601Piso 6Oficina25 m²1982$ 1.059.999
602Piso 6Oficina24 m²1982$ 1.017.591
603Piso 6Oficina33 m²1983$ 1.399.281
604Piso 6Oficina34 m²1982$ 1.261.401
605Piso 6Oficina40 m²1982$ 1.484.101
701Piso 7Oficina25 m²1982$ 1.059.999
702Piso 7Oficina24 m²1982$ 1.017.591
703Piso 7Oficina33 m²1982$ 1.399.281
704Piso 7Oficina33 m²1982$ 1.224.348
705Piso 7Oficina40 m²1982$ 1.484.101
801Piso 8Oficina44 m²1982$ 2.203.315
802Piso 8Oficina34 m²1982$ 1.261.401
803Piso 8Oficina40 m²1982$ 1.484.101
901Piso 9Oficina44 m²1982$ 1.865.668
902Piso 9Oficina33 m²1982$ 1.224.348
903Piso 9Oficina40 m²1982$ 1.484.101

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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