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Edificio Colonia 1001, Centro Padrón 5484

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 7 unidades y 1.668 m² edificados.

Contorno del padrón 5484 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 421 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5484
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
421 m²
Superficie edificada
1.668 m²
Unidades
7
Año de construcción
1935 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.700.249

$ 28.552 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.394.804.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/01/2020.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio260 m²1935$ 5.193.311
2SubsueloVivienda167 m²1935$ 3.262.452
101Piso 1Vivienda299 m²1935$ 9.015.045
201Piso 2Vivienda300 m²1935$ 8.961.779
301Piso 3Vivienda300 m²1968$ 8.961.779
401Piso 4Vivienda300 m²1935$ 8.961.779
501Piso 5Vivienda42 m²1935$ 1.038.659

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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