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Edificio Colonia 970, Centro Padrón 5375

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 22 unidades y 1.869 m² edificados.

Contorno del padrón 5375 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 453 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5375
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
453 m²
Superficie edificada
1.869 m²
Unidades
22
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.997.282

$ 23.197 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.061.530.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón76 m²1942$ 1.912.088
2Planta bajaSalón71 m²1942$ 1.203.797
3Planta bajaVivienda54 m²1942$ 1.027.171
4Planta bajaVivienda63 m²1942$ 1.227.703
101Piso 1Vivienda126 m²1996$ 3.163.691
102Piso 1Vivienda80 m²1942$ 1.770.425
103Piso 1Vivienda63 m²2018$ 1.381.007
201Piso 2Vivienda126 m²1942$ 3.175.405
202Piso 2Vivienda80 m²1942$ 1.735.442
203Piso 2Vivienda63 m²1942$ 1.381.007
301Piso 3Vivienda126 m²1942$ 3.150.850
302Piso 3Vivienda80 m²1942$ 1.735.442
303Piso 3Vivienda63 m²1942$ 1.381.007
401Piso 4Vivienda126 m²1942$ 3.187.000
402Piso 4Vivienda80 m²1942$ 1.735.442
403Piso 4Vivienda63 m²1942$ 1.381.007
501Piso 5Vivienda126 m²1942$ 3.246.459
502Piso 5Vivienda80 m²1942$ 1.735.442
503Piso 5Vivienda63 m²1942$ 1.381.007
601Piso 6Vivienda117 m²1942$ 3.033.689
602Piso 6Vivienda80 m²1942$ 1.735.442
603Piso 6Vivienda63 m²1964$ 1.381.007

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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