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Edificio Colonia 990, Centro Padrón 5372

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 58 unidades y 4.042 m² edificados.

Contorno del padrón 5372 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 342 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5372
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
342 m²
Superficie edificada
4.042 m²
Unidades
58
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.263.929

$ 64.460 por m² de vivienda. Promedio de 47 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 243.613.495.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 58 unidades del edificio

  • Vivienda: 47
  • Oficina: 6
  • Salón: 4
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón85 m²1982$ 4.388.763
2Planta bajaSalón88 m²1982$ 4.825.779
3Planta bajaSalón66 m²1982$ 3.998.229
4Planta bajaSalón166 m²1982$ 10.572.084
EP 101Planta bajaOficina43 m²1982$ 2.166.486
SS 101Garaje220 m²1982$ 3.775.079
EP 201Planta bajaOficina97 m²1982$ 4.946.657
EP 202Planta bajaOficina28 m²1982$ 1.441.224
EP 203Planta bajaOficina29 m²1982$ 1.441.224
EP 204Planta bajaOficina22 m²1982$ 1.125.091
EP 205Planta bajaOficina89 m²1982$ 4.528.239
101Piso 1Vivienda60 m²1982$ 3.895.952
102Piso 1Vivienda36 m²1982$ 2.315.260
103Piso 1Vivienda72 m²1982$ 4.918.758
104Piso 1Vivienda83 m²1982$ 5.411.567
201Piso 2Vivienda60 m²1982$ 3.802.974
202Piso 2Vivienda36 m²1982$ 2.315.260
203Piso 2Vivienda73 m²1982$ 4.918.758
204Piso 2Vivienda83 m²1982$ 5.234.903
301Piso 3Vivienda61 m²1982$ 3.802.974
302Piso 3Vivienda36 m²1982$ 2.315.260
303Piso 3Vivienda73 m²1982$ 4.918.758
304Piso 3Vivienda84 m²1982$ 5.234.903
401Piso 4Vivienda61 m²1982$ 3.802.974
402Piso 4Vivienda36 m²1982$ 2.315.260
403Piso 4Vivienda74 m²1982$ 4.918.758
404Piso 4Vivienda85 m²1982$ 5.234.903
501Piso 5Vivienda61 m²1982$ 3.802.974
502Piso 5Vivienda111 m²1982$ 7.308.401
504Piso 5Vivienda85 m²1982$ 5.234.903
601Piso 6Vivienda60 m²1982$ 3.802.974
602Piso 6Vivienda36 m²1982$ 2.315.260
603Piso 6Vivienda74 m²1982$ 4.918.758
604Piso 6Vivienda84 m²1982$ 5.234.903
701Piso 7Vivienda60 m²1982$ 3.802.974
702Piso 7Vivienda36 m²1982$ 2.315.260
703Piso 7Vivienda74 m²1982$ 4.918.758
704Piso 7Vivienda82 m²1982$ 5.234.903
801Piso 8Vivienda60 m²1982$ 3.802.974
802Piso 8Vivienda36 m²1982$ 2.315.260

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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