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Edificio Colonia 950, Centro Padrón 5236

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 10 unidades y 7.773 m² edificados.

Contorno del padrón 5236 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 409 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5236
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
409 m²
Superficie edificada
7.773 m²
Unidades
10
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 16.602.619

$ 59.465 por m² de unidad. Promedio de 10 unidades; el del edificio entero es $ 166.026.185.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/03/2022.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Oficina: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
201Piso 2Oficina75 m²2013$ 5.413.284
202Piso 2Oficina197 m²2013$ 11.324.979
301Piso 3Oficina329 m²2013$ 19.306.521
401Piso 4Oficina330 m²2013$ 19.362.638
501Piso 5Oficina326 m²2013$ 19.138.336
601Piso 6Oficina327 m²2013$ 19.155.437
701Piso 7Oficina327 m²2013$ 19.194.287
801Piso 8Oficina331 m²2013$ 19.418.755
901Piso 9Oficina327 m²2013$ 19.194.287
1001Piso 10Oficina223 m²2013$ 14.517.661

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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