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Edificio Jose Ellauri 714, Punta Carretas Padrón 32286

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 14 unidades y 1.583 m² edificados.

Contorno del padrón 32286 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 485 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32286
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
485 m²
Superficie edificada
1.583 m²
Unidades
14
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.984.337

$ 35.237 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.780.714.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda114 m²1958$ 4.265.624
102Piso 1Vivienda103 m²1958$ 3.389.417
201Piso 2Vivienda121 m²1958$ 5.170.559
202Piso 2Vivienda108 m²1958$ 3.389.417
301Piso 3Vivienda114 m²1958$ 4.265.624
302Piso 3Vivienda108 m²1958$ 3.389.417
401Piso 4Vivienda114 m²1958$ 4.265.624
402Piso 4Vivienda103 m²1958$ 3.389.417
501Piso 5Vivienda114 m²1958$ 4.265.624
502Piso 5Vivienda103 m²1958$ 3.389.417
601Piso 6Vivienda114 m²1958$ 4.265.624
602Piso 6Vivienda103 m²1958$ 3.389.417
701Piso 7Vivienda161 m²1957$ 5.556.116
702Piso 7Vivienda103 m²1958$ 3.389.417

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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