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Edificio Jose Ellauri 724, Punta Carretas Padrón 32285

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 60 unidades y 1.525 m² edificados.

Contorno del padrón 32285 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 469 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32285
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
469 m²
Superficie edificada
1.525 m²
Unidades
60
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.562.658

$ 61.424 por m² de vivienda. Promedio de 59 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 93.362.854.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/03/2022.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 60 unidades del edificio

  • Vivienda: 59
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio24 m²2013$ 1.166.009
101Piso 1Vivienda23 m²2013$ 1.484.283
102Piso 1Vivienda24 m²2013$ 1.569.616
103Piso 1Vivienda29 m²2013$ 1.911.324
104Piso 1Vivienda24 m²2013$ 1.580.354
105Piso 1Vivienda24 m²2013$ 1.569.616
106Piso 1Vivienda29 m²2013$ 1.828.604
201Piso 2Vivienda23 m²2013$ 1.494.926
202Piso 2Vivienda24 m²2013$ 1.558.974
203Piso 2Vivienda29 m²2013$ 1.879.302
204Piso 2Vivienda23 m²2013$ 1.310.627
205Piso 2Vivienda24 m²2013$ 1.366.738
206Piso 2Vivienda29 m²2013$ 1.647.014
301Piso 3Vivienda23 m²2013$ 1.494.926
302Piso 3Vivienda24 m²2013$ 1.558.974
303Piso 3Vivienda29 m²2013$ 1.879.302
304Piso 3Vivienda23 m²2013$ 1.310.627
305Piso 3Vivienda24 m²2013$ 1.366.738
306Piso 3Vivienda29 m²2013$ 1.647.014
401Piso 4Vivienda23 m²2013$ 1.494.926
402Piso 4Vivienda24 m²2013$ 1.558.974
403Piso 4Vivienda29 m²2013$ 1.879.302
404Piso 4Vivienda23 m²2013$ 1.310.627
405Piso 4Vivienda24 m²2013$ 1.366.738
406Piso 4Vivienda29 m²2013$ 1.647.014
501Piso 5Vivienda23 m²2013$ 1.494.926
502Piso 5Vivienda24 m²2013$ 1.558.974
503Piso 5Vivienda29 m²2013$ 1.879.302
504Piso 5Vivienda23 m²2013$ 1.310.627
505Piso 5Vivienda24 m²2013$ 1.366.738
506Piso 5Vivienda29 m²2013$ 1.647.014
601Piso 6Vivienda23 m²2013$ 1.494.926
602Piso 6Vivienda24 m²2013$ 1.558.974
603Piso 6Vivienda29 m²2013$ 1.879.302
604Piso 6Vivienda23 m²2013$ 1.310.627
605Piso 6Vivienda24 m²2013$ 1.366.738
606Piso 6Vivienda29 m²2013$ 1.647.014
701Piso 7Vivienda23 m²2013$ 1.494.926
702Piso 7Vivienda24 m²2013$ 1.558.974
703Piso 7Vivienda29 m²2013$ 1.879.302

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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