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Edificio Jose Ellauri 725, Punta Carretas Padrón 419052

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 30 unidades y 1.278 m² edificados.

Contorno del padrón 419052 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 381 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
419052
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
381 m²
Superficie edificada
1.278 m²
Unidades
30
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.651.252

$ 61.558 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.188.215.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/01/2017.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio29 m²2012$ 1.301.910
101Piso 1Vivienda38 m²2012$ 2.338.371
102Piso 1Vivienda23 m²2012$ 1.361.644
103Piso 1Vivienda65 m²2012$ 4.795.198
201Piso 2Vivienda38 m²2012$ 2.289.110
202Piso 2Vivienda23 m²2012$ 1.361.644
203Piso 2Vivienda66 m²2012$ 4.060.074
301Piso 3Vivienda38 m²2012$ 2.289.110
302Piso 3Vivienda23 m²2012$ 1.361.644
303Piso 3Vivienda66 m²2012$ 4.060.074
401Piso 4Vivienda38 m²2012$ 2.289.110
402Piso 4Vivienda23 m²2012$ 1.361.644
403Piso 4Vivienda66 m²2012$ 4.060.074
501Piso 5Vivienda38 m²2012$ 2.289.110
502Piso 5Vivienda23 m²2012$ 1.361.644
503Piso 5Vivienda66 m²2012$ 4.060.074
601Piso 6Vivienda38 m²2012$ 2.289.110
602Piso 6Vivienda23 m²2012$ 1.361.644
603Piso 6Vivienda66 m²2012$ 4.060.074
701Piso 7Vivienda38 m²2012$ 2.289.110
702Piso 7Vivienda23 m²2012$ 1.361.644
703Piso 7Vivienda66 m²2012$ 4.060.074
801Piso 8Vivienda38 m²2012$ 2.289.110
802Piso 8Vivienda23 m²2012$ 1.361.644
803Piso 8Vivienda66 m²2012$ 4.060.074
901Piso 9Vivienda38 m²2012$ 2.289.110
902Piso 9Vivienda23 m²2012$ 1.361.644
903Piso 9Vivienda66 m²2012$ 4.060.074
1001Piso 10Vivienda43 m²2012$ 2.683.727
1002Piso 10Vivienda64 m²2012$ 4.020.741

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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