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Edificio Marina de Ellauri II Jose Ellauri 721, Punta Carretas Padrón 32186

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 30 unidades y 3.573 m² edificados.

Contorno del padrón 32186 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 354 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32186
Edificio
Marina de Ellauri II
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
354 m²
Superficie edificada
3.573 m²
Unidades
30
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
  • Edificio de Jose Ellauri 721: fachada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (1 foto).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.558.882

$ 59.557 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.533.496.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/12/2020.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio30 m²2015$ 1.325.911
101Piso 1Vivienda66 m²2015$ 4.478.216
102Piso 1Vivienda24 m²2015$ 1.398.875
103Piso 1Vivienda36 m²2015$ 2.243.942
201Piso 2Vivienda67 m²2015$ 3.944.046
202Piso 2Vivienda24 m²2015$ 1.398.875
203Piso 2Vivienda36 m²2015$ 2.127.395
301Piso 3Vivienda67 m²2015$ 3.944.046
302Piso 3Vivienda24 m²2015$ 1.398.875
303Piso 3Vivienda36 m²2015$ 2.127.395
401Piso 4Vivienda67 m²2015$ 3.944.046
402Piso 4Vivienda24 m²2015$ 1.398.875
403Piso 4Vivienda36 m²2015$ 2.127.395
501Piso 5Vivienda67 m²2015$ 3.944.046
502Piso 5Vivienda24 m²2015$ 1.398.875
503Piso 5Vivienda36 m²2015$ 2.127.395
601Piso 6Vivienda67 m²2015$ 3.944.046
602Piso 6Vivienda24 m²2015$ 1.398.875
603Piso 6Vivienda36 m²2015$ 2.127.395
701Piso 7Vivienda67 m²2015$ 3.944.046
702Piso 7Vivienda24 m²2015$ 1.398.875
703Piso 7Vivienda36 m²2015$ 2.127.395
801Piso 8Vivienda67 m²2015$ 3.944.046
802Piso 8Vivienda24 m²2015$ 1.398.875
803Piso 8Vivienda36 m²2015$ 2.127.395
901Piso 9Vivienda67 m²2015$ 3.944.046
902Piso 9Vivienda24 m²2015$ 1.398.875
903Piso 9Vivienda36 m²2015$ 2.127.395
1001Piso 10Vivienda70 m²2015$ 4.235.453
1002Piso 10Vivienda34 m²2015$ 2.088.571

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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