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Edificio Jose Ellauri 733, Punta Carretas Padrón 32188

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 19 unidades y 2.146 m² edificados.

Contorno del padrón 32188 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 873 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32188
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
873 m²
Superficie edificada
2.146 m²
Unidades
19
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.942.944

$ 52.617 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 112.915.931.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/01/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda114 m²1967$ 5.822.181
101Piso 1Vivienda113 m²1967$ 5.822.181
102Piso 1Vivienda114 m²1967$ 5.822.181
201Piso 2Vivienda114 m²1967$ 5.650.105
202Piso 2Vivienda114 m²1967$ 5.822.181
301Piso 3Vivienda110 m²1967$ 5.650.105
302Piso 3Vivienda114 m²1967$ 5.822.181
401Piso 4Vivienda101 m²1967$ 5.277.254
402Piso 4Vivienda125 m²1967$ 5.822.181
501Piso 5Vivienda110 m²1967$ 5.836.529
502Piso 5Vivienda114 m²1967$ 6.051.622
601Piso 6Vivienda110 m²1967$ 5.936.900
602Piso 6Vivienda114 m²1967$ 6.108.982
701Piso 7Vivienda96 m²1967$ 5.205.555
702Piso 7Vivienda136 m²1967$ 7.399.633
801Piso 8Vivienda110 m²2012$ 6.123.328
802Piso 8Vivienda114 m²1967$ 6.309.752
901Piso 9Vivienda109 m²1967$ 6.123.328
902Piso 9Vivienda114 m²1967$ 6.309.752

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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