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Edificio Jose Ellauri 744, Punta Carretas Padrón 32282

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 18 unidades y 1.193 m² edificados.

Contorno del padrón 32282 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 357 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32282
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
357 m²
Superficie edificada
1.193 m²
Unidades
18
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.265.071

$ 34.175 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.771.278.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/12/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda60 m²1945$ 2.282.529
2Planta bajaVivienda43 m²1945$ 1.389.367
3Planta bajaVivienda75 m²1945$ 2.447.932
101Piso 1Vivienda85 m²1945$ 3.225.319
102Piso 1Vivienda43 m²1945$ 1.339.739
103Piso 1Vivienda75 m²1945$ 2.365.232
201Piso 2Vivienda85 m²1945$ 3.225.319
202Piso 2Vivienda43 m²1945$ 1.339.739
203Piso 2Vivienda75 m²1945$ 2.365.232
301Piso 3Vivienda85 m²1945$ 3.225.319
302Piso 3Vivienda43 m²1945$ 1.339.739
303Piso 3Vivienda75 m²1945$ 2.365.232
401Piso 4Vivienda85 m²1945$ 3.225.319
402Piso 4Vivienda43 m²1945$ 1.339.739
403Piso 4Vivienda75 m²1945$ 2.365.232
501Piso 5Vivienda85 m²1945$ 3.225.319
502Piso 5Vivienda43 m²1945$ 1.339.739
503Piso 5Vivienda75 m²1945$ 2.365.232

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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