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Edificio Jose Ellauri 710, Punta Carretas Padrón 32287

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 30 unidades y 1.290 m² edificados.

Contorno del padrón 32287 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 398 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32287
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
398 m²
Superficie edificada
1.290 m²
Unidades
30
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.928.583

$ 44.851 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.857.492.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/09/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²2000$ 1.226.579
101Piso 1Vivienda40 m²2000$ 1.810.946
102Piso 1Vivienda28 m²2000$ 1.261.289
103Piso 1Vivienda59 m²1999$ 2.667.227
201Piso 2Vivienda40 m²2000$ 1.805.153
202Piso 2Vivienda28 m²2000$ 1.255.502
203Piso 2Vivienda60 m²2000$ 2.701.948
301Piso 3Vivienda40 m²2000$ 1.810.946
302Piso 3Vivienda28 m²2000$ 1.261.289
303Piso 3Vivienda59 m²1999$ 2.661.444
401Piso 4Vivienda40 m²1999$ 1.816.724
402Piso 4Vivienda28 m²2000$ 1.261.289
403Piso 4Vivienda59 m²2000$ 2.661.444
501Piso 5Vivienda40 m²2000$ 1.816.724
502Piso 5Vivienda28 m²2000$ 1.267.089
503Piso 5Vivienda59 m²2000$ 2.667.227
601Piso 6Vivienda40 m²2000$ 1.816.724
602Piso 6Vivienda28 m²2000$ 1.267.089
603Piso 6Vivienda59 m²2000$ 2.667.227
701Piso 7Vivienda40 m²2000$ 1.810.946
702Piso 7Vivienda28 m²2000$ 1.261.289
703Piso 7Vivienda59 m²2000$ 2.667.227
801Piso 8Vivienda40 m²2000$ 1.810.946
802Piso 8Vivienda29 m²2000$ 1.261.289
803Piso 8Vivienda59 m²2000$ 2.667.227
901Piso 9Vivienda40 m²2000$ 1.799.372
902Piso 9Vivienda28 m²2000$ 1.261.289
903Piso 9Vivienda59 m²2000$ 2.667.227
1001Piso 10Vivienda36 m²2000$ 1.637.363
1002Piso 10Vivienda72 m²1997$ 3.309.457

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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