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Edificio Francisco Solano Antuña 2704, Punta Carretas Padrón 32254

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 15 unidades y 2.040 m² edificados.

Contorno del padrón 32254 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 453 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32254
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
453 m²
Superficie edificada
2.040 m²
Unidades
15
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.776.988

$ 42.478 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.654.814.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/04/2022.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda149 m²1995$ 6.126.680
102Piso 1Vivienda121 m²1962$ 4.972.594
201Piso 2Vivienda149 m²1962$ 6.126.680
202Piso 2Vivienda121 m²1962$ 4.972.594
301Piso 3Vivienda149 m²1962$ 6.126.680
302Piso 3Vivienda121 m²1962$ 4.972.594
401Piso 4Vivienda149 m²1962$ 6.126.680
402Piso 4Vivienda121 m²1962$ 4.972.594
501Piso 5Vivienda149 m²1962$ 6.126.680
502Piso 5Vivienda121 m²1962$ 4.972.594
601Piso 6Vivienda149 m²1962$ 6.126.680
602Piso 6Vivienda121 m²1962$ 4.972.594
701Piso 7Vivienda114 m²1962$ 4.687.627
702Piso 7Vivienda156 m²1962$ 6.411.645
801Piso 8Vivienda150 m²1962$ 8.959.898

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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