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Edificio Gabriel a Pereira 3036, Pocitos Padrón 114878

Edificio en propiedad horizontal de 2004 con 60 unidades y 1.510 m² edificados.

Contorno del padrón 114878 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 521 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
114878
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
521 m²
Superficie edificada
1.510 m²
Unidades
60
Año de construcción
2004 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.321.797

$ 63.920 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.044.757.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 60 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
  • Cochera: 23
  • Comercio: 1
  • Oficina: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio24 m²2004$ 1.136.382
2Planta bajaOficina21 m²2004$ 1.180.082
3Cochera9 m²2004$ 187.322
4Cochera9 m²2004$ 187.322
5Cochera9 m²2004$ 187.322
6Cochera11 m²2004$ 228.960
7Cochera12 m²2004$ 249.784
8Cochera11 m²2004$ 228.960
9Cochera9 m²2004$ 187.322
10Cochera9 m²2004$ 187.322
11Cochera9 m²2004$ 187.322
12Cochera9 m²2004$ 187.322
13Cochera9 m²2004$ 187.322
14Cochera9 m²2004$ 187.322
SS 101Garaje9 m²2007$ 187.322
SS 102Cochera9 m²2004$ 187.322
SS 103Cochera9 m²2007$ 187.322
SS 104Cochera11 m²2007$ 228.960
SS 105Cochera12 m²2004$ 249.784
SS 106Cochera11 m²2004$ 228.960
SS 107Cochera9 m²2007$ 187.322
SS 108Cochera9 m²2007$ 187.322
SS 109Cochera9 m²2007$ 187.322
SS 110Cochera9 m²2007$ 187.322
SS 111Cochera9 m²2007$ 187.322
SS 112Cochera9 m²2007$ 187.322
101Piso 1Vivienda28 m²2004$ 1.779.555
102Piso 1Vivienda40 m²2004$ 2.731.718
201Piso 2Vivienda40 m²2004$ 2.539.236
202Piso 2Vivienda28 m²2004$ 1.779.555
203Piso 2Vivienda40 m²2004$ 2.539.236
301Piso 3Vivienda41 m²2004$ 2.601.698
302Piso 3Vivienda28 m²2004$ 1.790.054
303Piso 3Vivienda41 m²2004$ 2.601.698
401Piso 4Vivienda41 m²2004$ 2.601.698
402Piso 4Vivienda28 m²2004$ 1.779.555
403Piso 4Vivienda40 m²2004$ 2.539.236
501Piso 5Vivienda41 m²2004$ 2.601.698
502Piso 5Vivienda28 m²2004$ 1.790.054
503Piso 5Vivienda40 m²2004$ 2.539.236

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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